Välkommen till denna fantastiskt fina tvåa i soligt gavelläge högst upp i huset i populära Järla sjö vid Järlasjön! Lägenheten är ljus och luftig med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck och snedtak som ger extra generös takhöjd (upp till 3,50 m). Södervänd balkong i högt läge med sjöutsikt över takåsarna mot Järlasjöns glittrande vatten. På balkongen kan du njuta av solen stora delar av dagen (markis finns). Lägenheten har en mycket tilltalande planlösning med rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i garderober som går ända upp till taket, kök med trevlig matplats vid fönster och extra gott om skåpsförvaring tack vare den väl tilltagna takhöjden samt utgång till balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En rymlig klädkammare/förråd finns också i bostaden. Brf Klosterstranden är en mycket eftertraktad förening som ligger nere vid sjön. Föreningen är välskött och har låg belåning (6 061 kr/kvm). Fina gemensamma utrymmen erbjuds, bl a en gemensamhetslokal med bastu och egen badbrygga samt en egen liten båt. Föreningen har installerat solceller på sina tak, vilka sedan september 2024 producerar el åt föreningen. Järlasjön inbjuder till sköna bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Mycket bra kommunikationer till stan med både buss och tåg (Saltsjöbanan är just nu under arbete). Järla får även en egen station när tunnelbanan till Nacka står klar. Nära till ett flertal populära skolor och förskolor samt gymnasieskolor. Både Nackareservatet på andra sidan sjön och Nyckelvikens naturreservat erbjuder fin natur med många motionsslingor. Shopping och service har du på gångavstånd vid Nacka Forum åt ena hållet och Sickla köpkvarter åt andra. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag, så blir du inbjuden när det blir dags för visning!

Med frontläge mot Järlasjön ligger denna unika lägenhet med ett stor uteplats i söderläge - precis intill bryggan! På sommarhalvåret tar du ett kliv utanför altandörren och ner för badstegen för att ta ett dopp eller en tur med kanot/kajak, och vintertid tar du på dig skridskorna i lägenheten och sen rakt ut på den plogade banan som går längs hela sjön. Lägenheten är omringad av grönskande natur som lövar vackert sommartid och skapar en lummig atmosfär. Här bor du i en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med tillhörande externa förråd, privat badbrygga samt bastu - bara att hoppa i vattnet för ett bad, sola eller låna föreningens roddbåt för en utflykt. I anslutning till bryggan finns en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet för festliga tillställningar eller besökande som behöver sovplats. Lägenheten genomsyras av en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor och flertalet stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta och är smakfullt renoverat och inrett med släta grå luckor, kromade handtag med svart läderdetalj och en ljus bänkskiva i slitstark kompositsten. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn, mikro, diskmaskin, två stycken kyl/frys, kaffemaskin och induktionshäll med fläkt. Bostaden har två rymliga sovrum med garderober och fönster mot bryggan och Järlasjön. Utanför sovrummen finns ett stort badrum med dusch, wc, handfat på kommod, spegelskåp, linneskåp samt tvättpelare samt en gäst-toalett med wc, handfat och spegelskåp. Det finns även ett rymligt och välinrett förråd/klädkammare i anslutning till den inre hallen utöver det externa förrådet i trapphuset precis intill ytterdörren Järlasjö är en liten kvartersstad i Nacka med eget torg, närhet till natur, utomhusaktiviteter, kommunikationer och shopping i Sickla eller Nacka Forum, samtidigt som City är ett stenkast bort. Restaurangen i Pumphuset är väldigt omtyckt av de boende och har verkligen satt pricken över i:et för området. Här kan du både äta och dricka gott, ta med dig datorn för en lunch och jobb eller varför inte gå på någon av deras trevliga konsertkvällar. På sommarhalvåret tar man på sig morgonrocken till sjön för ett dopp från bryggan och i hösttider erbjuds kräftfiske via föreningen. På vintern när isen lagt sig plogas en skridskobana längs hela sjön och vinterbadarna håller en isvak öppen nere vid den stora badbryggan. Tunnelbanan i området planeras vara klar ca år 2030. Ett hem som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

• Ljust läge högst upp i huset med en generös takhöjd. • Soldränkt balkong i utmärkt söderläge. • Insynsskyddat och privat läge. • Genomgående i fint skick. • Välskött förening med egen privat brygga, bastu och roddbåt. • Gemensamhetslokal med möjlighet till övernattning. • 12 min färd till Slussen med buss och 4 min promenad till framtida tunnelbana. Med ett sjönära läge i Järla Sjö finner du denna härliga gavellägenhet högst upp i huset. Härlig balkong i högt söderläge där du njuter av sol hela dagen. Här finns plats för både loungegrupp, matgrupp, grill och blomsterarrangemang. Ljuset, rymden, det höga söderläget är något som präglar lägenheten och bidrar till en rofylld atmosfär. Smakfulla materialval och genomgående ljus färgsättning. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning skapar tillsammans trevliga sociala ytor. Två generösa sovrum. Helkaklat badrum i ljusa toner med badkar och tvättavdelning. Möblerbar hall med klädkammare. Populär bostadsrättsförening med en god ekonomi och låg belåningsgrad. I föreningen har man satsat på solceller och gemensamhetsel för att få ner medlemmarnas driftskostnader och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband. Föreningen har trevliga faciliteter såsom bastu, kombinerad gemensamhetslokal/övernattningslägenhet och även en liten båt som medlemmar får nyttja. Boendemiljön är en blandning av byggnader från modern tid och en arkitektur med ombyggda industrilokaler från slutet av 1800-talet. Kommunikationerna till stan är mycket goda, endast 15 min från stadens puls. På behagligt gångavstånd ligger både Sickla köpkvarter och Nacka forum med butiker och service. Det finns fiskerätt för de boende i Järlasjön, där det bl.a. fiskas kräftor. I Järla Sjö finns även en kanotklubb och det barnvänliga området erbjuder ett flertal parker, lekplatser, bad, bryggor samt strandpromenad. Med vattnet runt hörnet och Nackareservatet på andra sidan sjön, får du lugn och ro samt det bästa av Stockholms natur. Lägenheten ligger som en kommande försäljning. Hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare för att bli uppdaterad om processen så att du inte missar denna möjlighet.

Varmt välkommen hem till denna otroligt fina 3,5:a i mysiga och omåttligt populära Järla sjö. Bostaden ligger inbäddad på den lugna lilla gågatan i hjärtat av området, ett stenkast från herrgårdsparken, vattnet och badbryggorna. Detta vackra hem med otrolig känsla för detaljer, dess stilsäkra färgsättning och trendiga materialval, gör det enkelt att förälska sig i. Från den väl tilltänkta planeringen av hallen och dess platsbyggda förvaring hittar du det fina lilla kontoret (fd. förråd) samt det helkaklade badrummet på din högra sida. Vidare in i bostaden når du det stora öppna vardagsrummet med gott om ljusinsläpp från lägenhetens burspråk med dess franska balkong. I vardagsrummet har du en riktigt snygg platsbyggd bokhylla. I det välplanerade köket som ligger i halvöppen planlösning finns det gott om plats för matsalsbord, perfekt för kvalitetstid med familjen över smarriga måltider. Bostaden har dessutom två väl tilltagna sovrum varav det ena är 'the master bedroom' där du återigen finner snygga platsbyggda garderober som täcker en hel vägg. Det andra sovrummet, barnrummet, ger en underbar känsla av magi. Rummet bjuder in och inspirerar till fantasifulla lekar med dess cirkusmålade tak, klättervägg, samt hemliga tvåvånings 'gömma' för en mysig liten lässtund på övre plan eller kreativt skapande på nedre. Detta är ett hem för dig som ställer höga krav på ditt boende med genomgående fräscha ytskikt, snygga platsbyggda lösningar och kreativa detaljer. Upptäck modern komfort där Plejd tar belysningen i hela hemmet till nya höjder. Med smidig styrning via mobilen alt. via strömbrytare har du total kontroll över varje ljuskälla i lägenheten. Skapa stämning och spara energi genom att automatiskt anpassa ljuset i varje rum efter varje tillfälle. Med en enkel knapptryckning i entrén och vid sängen i master bedroom släcker samt tänder du dessutom hemmet i olika scenarier. Smarta lösningar som gör det här till ett hem utöver det vanliga och sätter guldkant i vardagen. Här bor du på områdets bästa adress, på bilfri gata, med lugn mysig innergård endast ett stenkast från Herrgårdsparken som är en samlingsplats för områdets barnfamiljer. Intill herrgårdsplatsen ligger badbryggorna och närheten till dessa gör att flera väljer att gå i badrock hela vägen från lägenheten. Åt andra hållet men lika nära finns den stora lekplatsen. Kommunikationerna i området är toppen, Slussen ligger endast 10-15 minuter bort med bussar och framtida Saltsjöbanan. Flera busslinjer trafikerar området dygnet runt. Området kommer också få en egen hållplats och nergång till framtida tunnelbanan (blå linje) som beräknas stå klar 2030. Underbara Järla Sjö erbjuder badplatser, härliga promenadstråk och skridskoåkning under vintertid. Området ligger beläget mellan köpcentren Nacka Forum och Sickla Köpkvarter som tillsammans ger ett svårslaget shopping- och restaurangutbud. Är ni familjen som vill bo nära stan men med en bullerbyn känsla, är det här hemmet för er. Välkommen hem!